第四十六章 贵贱与否（1 / 1）

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里正继续说道，

“这荒地到底也是不同的，咱们庄稼人靠天与农耕吃饭，还是多半要买些良田的。”

“你小子如今有些出息了，手中虽是有不少的银钱，买了良田也可找了佃户来种，一年到头若是年景不错，倒也会有个不小的收成。”

“但是这荒地可就不一样了。”

“你看上的这一大块，我起初以为只有二百亩，谁知来到这里一看，三百亩也是打不住的。”

“但是这里面的良田，若是往实了去说，却是连六十亩都不到的。”

“你若是买了这一块，着实不大好，还不如只买了良田的那一块，再寻几个其他的地方，都买成田地才是实在的。”

“乡野的人家，无论到了什么地步，这田地总也是根本。”

这里正虽然知晓费度这一买地，便是能给村里带来一大笔的进项。

但是这里正也是相对正直的人，也多半是要劝着费度去买些有用的田地。

费度自然也是感激，但是这块地也并非是没有价值，只是得要在他的手里才有价值。

才不能算作是荒地。

这块地贵贱与否，也还要看是在谁的手中。

费度对着里正说道，

“多谢叔的提醒，小子还是要买这一块地。”

“这块荒地在小子的手中自有妙用，只是现在也还不方便来说，叔只管放心，小子这买地的银钱也不会平白就打了水漂的。”

里正思来想去也没想出来个所以然来。

实在是想不透这费度究竟是看上了这一块地的什么地方。

这地方若真的是块宝地，也不至这么些年，祁山村的祖祖辈辈都未曾发现了那好处来。

这块地除却是那遍野的酸葡萄之外，便是哪里都是荒的，他也实在是想不出来这样的一块地方能够有什么用处。

但是费度这小子明显也没有打算说出来，他便也不再去问，只当是这小子在吹牛了吧。

在他看来，费度这小子分明就是在糟践银钱。

只是他也并非是他的长辈，没得道理去说项他如何归置银钱。

里正过了许久才重新点上了烟袋，

“既然你小子的心意已决，叔也就不再跟你多说了。”

“只怕你这也只是平白糟践了钱，盖的宅子也哪里用得了这样大的地方？”

费度说道，

“也不仅仅是建宅院，里面也还有五六十亩的良田，若是建成了庄子，倒也不算很少了。”

“敢问叔这买地都是有个什么章程？”

“小子年轻见识少，也还不懂这些，不如叔的见识久远，还得多多让叔来指点呐。”

里正砸吧了两口烟，便是说道，

“这买地的章程倒也不是多复杂，只要村里有名望的人做个见证，一同做了白契，再拿到官府里去上了官造的红契，一并的缴了契税，也就成了。”

“虽是这来回的要跑上几趟，衙门也还要去上一趟，但是也不会难办。”

“寻常着去走章程便是。”

费度听了里正一通解释，才约莫的是明白了这个时代房屋土地过户的流程。

倒也不难理解。

步骤也算简单，比之前世也要简单上许多了。

只消买卖双方立了白契，再过一遍官府的文书，也就是里正口中所说的红契。

再缴了税金。

如此也就成了。

这个时代许多的人家买卖土地也多半不会去过了官契，只是双方签了白契有了见证的人便算是成了。

虽然是避了税金，但是终究是没有官契有保障的。

没出什么事倒也还好，若是一旦出了什么料理不清的事情，多半这买卖房屋和土地的钱财也是竹篮打水一场空了。

里正如此这般说的也是正派一些的说法。

费度闻言也是点了点头，

“红契自然是要走的，有了官契还是不同的。”

里正听了这话倒是意外的点了点头，寻常的乡野人家通常是不愿意去走红契的，没想到这费度还能明白这样的事。

里正看着费度说道，

“到底是书香门弟出来的小子，到底是不大一样的。”

“你那父亲去的早，但是该教你的事情却也都教与你了。”

“也难怪你年纪轻轻便能挣来这样的家业。”

“读书人到底是不一样的。”

“许是这地，落在你的手里真会有什么不同寻常的，也是难说。”